Прокуратура города Геленджика провела проверку соблюдения законодательства о выморочном имуществе.

Установлено, что 77-летнему пенсионеру, не имеющему законных наследников, принадлежала квартира в Геленджике, стоимостью более 10 млн рублей. После его смерти на основании поддельного договора купли-продажи, заключенного от имени умершего, право собственности на недвижимость зарегистрировано за одним из работников управляющей организации, а в последующем посредством притворной сделки она отчуждена руководителю управляющей компании.

Вместе с тем, согласно законодательству, квартира собственника, не имеющего наследников, является выморочным имуществом и подлежит передаче муниципалитету.

По данному факту в отношении руководителя компании возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

С учетом изложенного, прокуратура направила в суд исковое заявление о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем погашения в ЕГРН записей о праве собственности на квартиру, внесенных на основании ничтожного договора, а также результатов последующего отчуждения квартиры.

Решением Геленджикского городского суда, с которым согласилась апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда, требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

В настоящее время квартира оформляется в собственность муниципалитета.